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旺報【記者梁世煌╱綜合報導】
即使面對大陸各大城市不斷推出樓市調控政策，大陸房價依舊照漲不誤。根據中國指數研究院1日發布的統計數據，9月分大陸百城新建住宅每平方公尺平均價格漲幅不僅較8月分上漲2.83%，且已連續上漲17個月，其中深圳等六大城房價更較去年同期大漲逾4成，專家指出，目前大陸房市過熱，已脫離民生供需軌跡，官方勢必無法坐視，新一輪政策調控大潮或正在襲來。
根據中國指數研究的調查，9月分大陸100個城市新建住宅均價為每平方公尺1萬2617元（人民幣，下同），換算每坪均價為4萬1709元，約合新台幣20萬元，較8月分上漲2.83%。
深圳等6城 年漲4成
調查指出，上述百城當中，有超過8成的城市房價均較8月上漲，其中以鄭州7%的漲幅最大，若與去年同期相比，包括深圳、惠州、昆山、東莞、深圳、廊坊和珠海等六個城市漲幅均超過40%。此外，大陸北京、上海、廣州等一線城市，9月房價的月漲幅亦遠高於百城房價平均漲幅（2.83%）。
值得一提的是，在8月房價漲幅明顯加快後，大陸房價飆漲較快的熱點城市政策收緊力度也在加強，但部分城市成交量仍出現高峰。中國指數研究院解讀，這是受政策收緊預期影響，購房者抓住政策出台前的窗口期積極入市，從而進一步炒熱房市，刺激房價飆升。
今年第4季或降溫
青島大學教授易憲容認為，大陸房地產市場過熱，已經脫離民生軌跡。若以增加財務槓桿、過度信用擴張推動房地產市場，風險只會增加而不會減弱，這也代表房市周期性調整可能會提前到來。
對此，市場人士則表示，目前北京、天津、蘇州、杭州、南京、合肥、廈門、昆山等多個城市都已先後出台樓市調控緊縮政策，大陸一、二線熱點城市的限購、限貸政策不斷推出，未來或有更多城市加入政策收緊的行列，政策力度也將不斷強化，顯示大陸新一輪的政策調控收緊大潮正在襲來。
偉業我愛我家集團副總裁胡景暉則認為，2016年初以來，市場的加速趕頂已是強弩之末，大陸各城市未來針對房地產市場的政策收緊已是大勢所趨，大陸樓市在經歷了17個月的上漲周期後，最快或將在今年4季度進入新一輪的降溫周期。
（中央社記者郭芷瑄屏東縣24日電）文化部長鄭麗君今天訪視屏東縣社造與歷史建築，她表示，未來台灣文化發展將往下扎根，新的政策將導入在地知識網絡的建構，明年度文化部的預算，給地方的補助將增加6成。
鄭麗君今天走訪屏東市崇蘭社區的蕭氏家廟、勝利崇仁眷村文化園區、屏東菸廠與萬巒客家五溝水聚落。
崇蘭社區多年來推動縣定古蹟蕭氏家廟保存再利用，運用「阿緱地方文化館」傳承彰化縣芬園鄉正妹聊天在地知識。
鄭麗君訪視崇蘭社區時表示，崇蘭社區是成功的社造經驗，台灣的社造已20年，展望下一個社造10年，台灣文化的發展要往下扎根，包括歷史、教育及在地，在全球化的時代，發揮台灣在地特色，新的政策將導入在地知識網絡的建構。
鄭麗君說，明年文化部預算創下史上成長率最高，成長了新台幣28多億元，成長17%，對地方政府的補助會增加6成，顯示對文化向下扎根的重視。
鄭麗君接著到屏東市勝利新村與崇仁新村（成功區），訪視日式飛行官舍的眷村文化園區的活化利用，並在民謠音樂家陳麗萍經營的四季村舍品嘗屏東港口茶與欣賞月琴文創工藝。
屏東縣文化處長吳錦發向鄭麗君介紹屏東眷村園區有全國罕見的獨棟氣派日式官舍、老樹群落、特色餐飲、青年屏東縣三地門鄉情趣按摩棒文創，並且也引進青年旅館及藝術家進駐，營臺北市中山區自慰器造從火車站、中山路到勝利路的「屏東城市美學」，鄭麗君肯定縣府對眷村的活化，尤其是引進青年旅館，她表示，歷史建築就是要「住」下來，品味古建築。
對於活化及整建眷村園區縣府所要求的經費，鄭麗君答應支持，並表示先以風災受損的重建為優先。
鄭麗君下午前往建於1936年的屏東菸廠訪視，已被列為歷史建築的屏東高雄市湖內區情趣振動棒菸廠，日前行政院長林全訪視時已指示教育部協助縣府爭取設立國家圖書館南部分館，縣府向鄭麗君說明菸廠場域可結合工業遺產、閱讀典藏、博物推廣等，透過文創加值，成為歷史建築活化典範。
包括眷村園區、屏東菸廠和萬巒五溝水社區，鄭麗君關心颱風莫蘭蒂的災損，並指示文化部相關單位儘可能給予全力的支持。1050924
由四十一位部落耆老與學生花兩個多月合力搭建完成的長榮百合國小工寮落成，延續祖先的智慧與部落文化，提供學生及部落一個全新的學習、交流空間，日後也作為外地學校遊學時的戶外教室，合建過程更充滿傳承的熱情與感動。
工寮於七月開工以來，學生與老人家合力挖地基、立柱並上山採集建材，透過邊做邊學的過程，讓孩子與工寮培養了獨特的情感；老人家的傾力相助是對傳統文化傳承的熱情，與對孩子的疼惜，讓所有參與的師生、家長十分感動。
該校非常重視傳統文化教育，六年前創校時即請部落長者、與孩子們在校園旁一起搭建簡易工寮，由於年久失修已不堪使用。
今年度向屏東縣文化處申請「從這裡開始連結我們與土地的記憶︱部落記憶空間再造計畫」，校長陳世聰說，工寮承載著部落長輩對孩子們的愛與期待，也有著孩子們對傳統部落的想像，而搭建只是開始，要讓文化繼續延續。
落成並透過傳統儀式及升煙告知祖靈，希望未來孩子們能善用空間自在學習傳統文化智慧，也試辦以工寮為中心的禮納里兒童假日市集快樂來野餐，讓更多人分享空間，也分享孩子的學習成果及創意。
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